TheCOR

Das Projekt theCOR umfasst die Revitalisierung eines Bestandsgebäudes in zentraler innerstädtischer Lage in Düsseldorf sowie dessen Erweiterung durch einen neu angeschlossenen Baukörper. Im Rahmen des Projekts übernahmen die neu architekten die Bearbeitung des Bauantrags, der Ausführungsplanung und der Ausschreibung. Durch gezielte bauliche Ergänzungen und Fassadenmaßnahmen wurde der Bestand funktional und gestalterisch aufgewertet und mit einem zeitgemäßen Neubau zu einem zusammenhängenden Büro- und Gewerbestandort ergänzt.

Das fünfgeschossige Vorderhaus verfügt über ein repräsentatives Foyer, großzügige Raumhöhen und rückseitige Balkone. Eine Dachterrasse im 5. Obergeschoss sowie extensiv begrünte Dachflächen ergänzen das Gebäude um zusätzliche Aufenthalts- und Freiraumqualitäten. Im Erdgeschoss wurden zwei separat erschlossene Gewerbeeinheiten mit insgesamt rund 440 m² realisiert. Im Untergeschoss befinden sich Lagerflächen sowie ein Fahrradkeller. Der viergeschossige Neubau bildet einen eigenständigen Baukörper und ergänzt den Bestand um moderne, flexibel teilbare Büroflächen. Bodentiefe Fenster, außenliegende individuell steuerbare Sonnenschutzlamellen, Heiz- und Kühlsegel sowie eine mechanische Be- und Entlüftung schaffen zeitgemäße Arbeitsbedingungen. Hohlraumböden und flexible Glastrennwände ermöglichen eine anpassbare Grundrissgestaltung. Dachterrassen und extensiv begrünte Dachflächen erweitern das Raumangebot um qualitätsvolle Außenbereiche.

Mit rund 4.600 m² Büro- und Gewerbeflächen verbindet theCOR die Qualitäten des Bestands mit den Anforderungen einer zeitgemäßen und langfristig anpassbaren Arbeitswelt.