Nußdorf

Im Innenhof eines Weinguts in Nußdorf wurde eine bestehende Wohnnutzung behutsam erweitert und baulich weiterentwickelt. Ziel des Projekts war die Vergrößerung der Wohnung im ersten Obergeschoss des mittleren Gebäudeteils auf der Nordseite sowie die nachträgliche Genehmigung mehrerer kleinerer Wohnbaumaßnahmen. Der neu integrierte Wohnbereich war zuvor landwirtschaftlich genutzt und wurde durch eine zusätzliche Türöffnung mit dem bestehenden Wohnraum verbunden. Die Erschließung der Wohnung erfolgt weiterhin über die vorhandene Treppe im Innenhof.

Im Zuge der Umnutzung wurde das Gebäude statisch umfassend überprüft, da frühere Umbauten aus den 1980er-Jahren die Aussteifung des Dachtragwerks beeinträchtigt hatten. Auf Grundlage einer detaillierten Bestandsanalyse wurden gezielte Ertüchtigungsmaßnahmen entwickelt, die den Einbau von Stahlstützen und zusätzlichen Aussteifungselementen umfassen.

Durch die Verbindung von behutsamer Nutzungsanpassung, konstruktiver Ertüchtigung und respektvollem Umgang mit der bestehenden Bausubstanz konnte ein nachhaltiger Beitrag zur Weiterentwicklung des historischen Gebäudekomplexes geleistet werden.