Bagelstraße

In zentraler Lage des Düsseldorfer Stadtteils Pempelfort entsteht in der Bagelstraße ein hochwertiger Wohnungsbau, der den bestehenden Gebäudebestand behutsam weiterentwickelt und zeitgemäß interpretiert. Die neu architekten verantworteten im Rahmen des Projekts die Ausführungsplanung sowie die Entwicklung unterschiedlicher Fassadenvarianten. Das Projekt umfasst eine Kernsanierung des Hauses, bei der unter anderem Fassade und Kellerdecke vollständig erneuert werden. Ergänzt wird der Bestand durch eine Aufstockung um ein zusätzliches Vollgeschoss sowie ein zurückgesetztes Staffelgeschoss, der durch einen neu eingebauten Aufzug erschlossen wird.

Die architektonische Gestaltung folgt einer klaren und hochwertigen Materialstrategie. Das Erdgeschoss bildet mit Naturstein eine robuste und elegante Basis. Darüber bestimmen weiß verputzte Fassadenflächen das Erscheinungsbild, während ab dem zweiten Obergeschoss rötliche Klinkerriemchen eingesetzt werden, die dem Gebäude eine warme und stadträumlich verankerte Wirkung verleihen. Den oberen Abschluss bildet ein dunkel abgesetztes Staffelgeschoss in schwarzem Putz, das sich mit großzügigen Dachterrassen öffnet und Raum für eine exklusive Penthouse-Wohnung bietet.

Ein innenliegender Hof ergänzt das Gebäudeensemble und schafft einen ruhigen, geschützten Außenraum mit hoher Aufenthaltsqualität. Die Wohnungen zeichnen sich durch klare Grundrisse, hochwertige Ausführung und ein ausgewogenes Verhältnis zwischen urbanem Leben und privatem Rückzug aus.

Das Projekt Bagelstraße steht für zeitgemäßen, hochwertigen Wohnungsbau in einer der begehrtesten Wohnlagen Düsseldorfs und verbindet architektonische Klarheit mit nachhaltiger Weiterentwicklung des Bestands.